/* AndrewZ Homes — navy, flag red, warm paper */
:root {
  --text-xs: clamp(0.75rem, 0.7rem + 0.25vw, 0.875rem);
  --text-sm: clamp(0.875rem, 0.8rem + 0.35vw, 1rem);
  --text-base: clamp(1rem, 0.95rem + 0.25vw, 1.125rem);
  --text-lg: clamp(1.125rem, 1rem + 0.75vw, 1.5rem);
  --text-xl: clamp(1.5rem, 1.2rem + 1.25vw, 2.25rem);
  --text-2xl: clamp(2rem, 1.2rem + 2.5vw, 3.25rem);
  --text-hero: clamp(2.4rem, 1rem + 4.2vw, 4.4rem);
  --space-1: 0.25rem; --space-2: 0.5rem; --space-3: 0.75rem; --space-4: 1rem; --space-5: 1.25rem; --space-6: 1.5rem;
  --space-8: 2rem; --space-10: 2.5rem; --space-12: 3rem; --space-16: 4rem; --space-20: 5rem; --space-24: 6rem;
  --radius-sm: 0.25rem; --radius-md: 0.5rem; --radius-lg: 0.75rem;
  --transition-interactive: 180ms cubic-bezier(0.16, 1, 0.3, 1);
  --font-display: 'Cabinet Grotesk', 'Helvetica Neue', system-ui, sans-serif;
  --font-body: 'Switzer', 'Helvetica Neue', system-ui, sans-serif;

  --color-bg: #f7f5f0; --color-surface: #ffffff; --color-offset: #ece9e0; --color-divider: #dcd8cc; --color-border: #c9c4b5;
  --color-text: #14182b; --color-muted: #555a6e;
  --color-navy: #0d1a3f; --color-navy-2: #16275f; --color-blue: #1b2f8f;
  --color-red: #b5121b; --color-red-hover: #8f0e15;
  --color-on-navy: #f4f2ec; --color-on-navy-muted: #b9bfd6;
  --color-error: #a12c2c; --color-success: #2f6b2a;
  --shadow-lg: 0 20px 44px oklch(0.2 0.05 265 / 0.22);
}
body { font-size: var(--text-base); background: var(--color-bg); color: var(--color-text); }
.container { width: min(100% - 2 * var(--space-6), 1200px); margin-inline: auto; }
h1, h2, h3 { font-family: var(--font-display); font-weight: 800; letter-spacing: -0.015em; }
h3 { font-size: var(--text-lg); letter-spacing: -0.005em; }
.eyebrow { font-size: var(--text-xs); font-weight: 700; letter-spacing: 0.14em; text-transform: uppercase; color: var(--color-blue); margin-bottom: var(--space-3); }
.section { padding-block: clamp(var(--space-12), 8vw, var(--space-24)); }
.section h2 { font-size: var(--text-2xl); max-width: 22ch; margin-bottom: var(--space-5); line-height: 1.05; }
.lede { font-size: var(--text-lg); color: var(--color-muted); max-width: 54ch; }
[hidden] { display: none !important; }
.skip { position: absolute; left: var(--space-4); top: -4rem; background: var(--color-navy); color: #fff; padding: var(--space-2) var(--space-4); border-radius: var(--radius-md); z-index: 100; }
.skip:focus { top: var(--space-4); }

/* Buttons */
.btn { display: inline-flex; align-items: center; justify-content: center; gap: var(--space-2); min-height: 48px; padding: var(--space-3) var(--space-6); border-radius: var(--radius-md); font-weight: 700; font-size: var(--text-sm); text-decoration: none; border: 2px solid transparent; white-space: nowrap; }
.btn-red { background: var(--color-red); color: #fff; }
.btn-red:hover { background: var(--color-red-hover); }
.btn-outline { border-color: var(--color-navy); color: var(--color-navy); }
.btn-outline:hover { background: var(--color-navy); color: #fff; }
.btn-outline-light { border-color: rgba(255,255,255,.75); color: #fff; }
.btn-outline-light:hover { background: #fff; color: var(--color-navy); }
.btn-lg { min-height: 56px; padding-inline: var(--space-8); font-size: var(--text-base); }
.text-link { color: var(--color-blue); font-weight: 700; text-underline-offset: 4px; }
.text-link:hover { color: var(--color-red); }

/* Header */
.topbar { background: var(--color-navy); color: var(--color-on-navy); font-size: var(--text-xs); }
.topbar-inner { display: flex; justify-content: space-between; gap: var(--space-4); padding-block: var(--space-2); }
.topbar a { color: #fff; font-weight: 700; text-decoration: none; }
.site-header { position: sticky; top: 0; z-index: 50; background: rgba(247,245,240,.95); backdrop-filter: blur(10px); border-bottom: 1px solid var(--color-divider); }
.header-inner { display: flex; align-items: center; justify-content: space-between; gap: var(--space-4); min-height: 76px; }
.brand { display: flex; align-items: center; gap: var(--space-3); text-decoration: none; color: var(--color-navy); }
.brand img { height: 52px; width: auto; }
.brand-tag { font-size: var(--text-xs); color: var(--color-muted); font-weight: 500; line-height: 1.25; max-width: 15ch; }
.nav { display: flex; gap: var(--space-6); align-items: center; }
.nav a:not(.btn) { color: var(--color-text); text-decoration: none; font-weight: 500; font-size: var(--text-sm); padding-block: var(--space-2); border-bottom: 2px solid transparent; }
.nav a:not(.btn):hover, .nav a[aria-current='page'] { border-color: var(--color-red); }
.header-actions { display: flex; align-items: center; gap: var(--space-4); }
.phone-link { font-weight: 800; font-family: var(--font-display); font-size: var(--text-base); color: var(--color-navy); text-decoration: none; white-space: nowrap; }
.phone-link:hover { color: var(--color-red); }
.menu-toggle { display: none; width: 44px; height: 44px; place-items: center; color: var(--color-navy); }

/* Hero */
.hero { background: var(--color-navy); color: var(--color-on-navy); position: relative; isolation: isolate; overflow: clip; }
.hero.photo::before { content: ''; position: absolute; inset: 0; z-index: -2; background: var(--hero-img) center/cover no-repeat; }
.hero.photo::after { content: ''; position: absolute; inset: 0; z-index: -1; background: linear-gradient(90deg, rgba(13,26,63,.9) 0%, rgba(13,26,63,.74) 50%, rgba(13,26,63,.5) 100%); }
.hero-grid { display: grid; grid-template-columns: 1.1fr 0.9fr; gap: clamp(var(--space-8), 5vw, var(--space-16)); align-items: start; padding-block: clamp(var(--space-10), 6vw, var(--space-20)); }
.hero .eyebrow { color: #aebcff; }
.hero h1 { font-size: var(--text-hero); line-height: 1; margin-bottom: var(--space-6); color: #fff; max-width: 17ch; }
.hero h1 span { color: #ff8e8e; }
.hero .lede { color: var(--color-on-navy-muted); margin-bottom: var(--space-6); }
.hero-checks { list-style: none; display: grid; gap: var(--space-3); margin-bottom: var(--space-8); }
.hero-checks li { display: flex; gap: var(--space-3); font-weight: 500; max-width: none; }
.hero-checks svg { width: 22px; height: 22px; flex: none; color: #ff8e8e; margin-top: 2px; }
.hero-cta { display: flex; flex-wrap: wrap; gap: var(--space-3); }

/* Form */
.card { background: var(--color-surface); color: var(--color-text); border-radius: var(--radius-lg); padding: clamp(var(--space-5), 3vw, var(--space-8)); box-shadow: var(--shadow-lg); border-top: 5px solid var(--color-red); }
.card h2 { font-size: var(--text-xl); max-width: none; margin-bottom: var(--space-2); line-height: 1.1; }
.card .sub { color: var(--color-muted); font-size: var(--text-sm); margin-bottom: var(--space-5); }
.row2 { display: grid; grid-template-columns: 1fr 1fr; gap: var(--space-3); }
.field { display: grid; gap: var(--space-1); margin-bottom: var(--space-4); }
.field label { font-size: var(--text-sm); font-weight: 700; }
.field label span { font-weight: 400; color: var(--color-muted); }
.field input, .field textarea, .field select { width: 100%; min-height: 48px; padding: var(--space-3) var(--space-4); background: var(--color-bg); border: 1.5px solid var(--color-border); border-radius: var(--radius-md); font-size: var(--text-base); }
.field textarea { min-height: 88px; resize: vertical; }
.field input:focus, .field textarea:focus, .field select:focus { outline: none; border-color: var(--color-blue); box-shadow: 0 0 0 3px rgba(27,47,143,.2); }
.field input[aria-invalid='true'], .field select[aria-invalid='true'] { border-color: var(--color-error); }
.hp { position: absolute; left: -9999px; }
.card .btn { width: 100%; }
.form-status { margin-top: var(--space-4); font-weight: 500; font-size: var(--text-sm); }
.form-status.ok { color: var(--color-success); } .form-status.err { color: var(--color-error); }
.form-note { font-size: var(--text-xs); color: var(--color-muted); margin-top: var(--space-3); }

/* Trust bar */
.trust { background: var(--color-surface); border-bottom: 1px solid var(--color-divider); }
.trust-grid { display: grid; grid-template-columns: repeat(4, 1fr); }
.trust-item { padding: var(--space-5) var(--space-5); border-left: 1px solid var(--color-divider); }
.trust-item:first-child { border-left: 0; padding-left: 0; }
.trust-item strong { display: block; font-family: var(--font-display); font-size: var(--text-lg); line-height: 1.1; color: var(--color-navy); }
.trust-item span { font-size: var(--text-sm); color: var(--color-muted); }

/* Service cards */
.svc-grid { display: grid; grid-template-columns: 1fr 1fr; gap: var(--space-6); margin-top: var(--space-8); }
.svc { position: relative; display: flex; flex-direction: column; justify-content: flex-end; min-height: 520px; border-radius: var(--radius-lg); overflow: hidden; color: #fff; text-decoration: none; isolation: isolate; }
.svc img { position: absolute; inset: 0; width: 100%; height: 100%; object-fit: cover; z-index: -2; transition: transform 600ms cubic-bezier(.16,1,.3,1); }
.svc::after { content: ''; position: absolute; inset: 0; z-index: -1; background: linear-gradient(0deg, rgba(13,26,63,.95) 8%, rgba(13,26,63,.55) 55%, rgba(13,26,63,.1) 100%); }
.svc:hover img { transform: scale(1.04); }
.svc-body { padding: var(--space-8); }
.svc h3 { font-size: var(--text-xl); margin-bottom: var(--space-3); color: #fff; }
.svc p { color: #dfe3f2; margin-bottom: var(--space-5); max-width: 40ch; }
.svc ul { list-style: none; display: flex; flex-wrap: wrap; gap: var(--space-2); margin-bottom: var(--space-6); }
.svc li { font-size: var(--text-xs); padding: var(--space-1) var(--space-3); border: 1px solid rgba(255,255,255,.4); border-radius: 999px; max-width: none; }
.svc .btn { align-self: flex-start; }

/* Why / feature rows */
.why { display: grid; grid-template-columns: 0.85fr 1.15fr; gap: clamp(var(--space-8), 6vw, var(--space-20)); }
.rows { list-style: none; border-top: 2px solid var(--color-navy); }
.rows li { display: grid; grid-template-columns: 3.2rem 1fr; gap: var(--space-4); padding-block: var(--space-6); border-bottom: 1px solid var(--color-divider); max-width: none; }
.rows .n { font-family: var(--font-display); font-weight: 800; font-size: var(--text-xl); color: var(--color-red); line-height: 1; }
.rows h3 { margin-bottom: var(--space-2); }
.rows p { color: var(--color-muted); }

/* Steps */
.alt { background: var(--color-offset); }
.steps { display: grid; grid-template-columns: repeat(4, 1fr); gap: var(--space-6); margin-top: var(--space-10); }
.step { border-top: 4px solid var(--color-navy); padding-top: var(--space-5); }
.step .big { font-family: var(--font-display); font-weight: 800; font-size: var(--text-2xl); color: var(--color-red); line-height: 1; margin-bottom: var(--space-3); }
.step p { color: var(--color-muted); margin-top: var(--space-2); font-size: var(--text-sm); }

/* Signs / lists */
.split { display: grid; grid-template-columns: 1fr 1fr; gap: clamp(var(--space-8), 6vw, var(--space-20)); align-items: start; }
.tick-list { list-style: none; columns: 1; }
.tick-list li { padding-block: var(--space-3); border-bottom: 1px solid var(--color-divider); display: flex; gap: var(--space-3); font-weight: 500; max-width: none; }
.tick-list li::before { content: ''; flex: none; width: 9px; height: 9px; margin-top: 0.55em; background: var(--color-red); transform: rotate(45deg); }
.photo-frame { border-radius: var(--radius-lg); overflow: hidden; box-shadow: var(--shadow-lg); }
.photo-frame img { width: 100%; height: 100%; object-fit: cover; aspect-ratio: 4/3; }
.cards3 { display: grid; grid-template-columns: repeat(3, 1fr); gap: var(--space-5); margin-top: var(--space-8); }
.mini { background: var(--color-surface); border: 1px solid var(--color-divider); border-radius: var(--radius-lg); padding: var(--space-6); }
.mini h3 { margin-bottom: var(--space-2); font-size: var(--text-base); }
.mini p { color: var(--color-muted); font-size: var(--text-sm); }
.mini .tag { display: block; font-family: var(--font-display); font-weight: 800; color: var(--color-red); margin-bottom: var(--space-3); font-size: var(--text-sm); letter-spacing: .08em; }

/* Owner */
.owner { background: var(--color-navy); color: var(--color-on-navy); }
.owner-grid { display: grid; grid-template-columns: 0.55fr 1.45fr; gap: clamp(var(--space-8), 6vw, var(--space-16)); align-items: center; }
.owner img { width: 100%; max-width: 340px; aspect-ratio: 1; object-fit: cover; border-radius: var(--radius-lg); border: 4px solid rgba(255,255,255,.15); }
.owner h2 { color: #fff; max-width: 18ch; }
.owner .eyebrow { color: #aebcff; }
.owner p { color: var(--color-on-navy-muted); max-width: 62ch; }
.owner p + p { margin-top: var(--space-4); }
.creds { display: flex; flex-wrap: wrap; gap: var(--space-2); margin-top: var(--space-6); list-style: none; }
.creds li { font-size: var(--text-xs); font-weight: 700; padding: var(--space-2) var(--space-4); border: 1px solid rgba(255,255,255,.35); border-radius: 999px; color: #fff; max-width: none; }

/* Areas */
.areas { display: flex; flex-wrap: wrap; gap: var(--space-2) var(--space-3); list-style: none; margin-top: var(--space-6); }
.areas li { padding: var(--space-2) var(--space-4); border: 1px solid var(--color-border); border-radius: 999px; background: var(--color-surface); font-size: var(--text-sm); font-weight: 500; max-width: none; }

/* FAQ */
.faq { max-width: 900px; margin-top: var(--space-6); border-top: 2px solid var(--color-navy); }
.faq details { border-bottom: 1px solid var(--color-divider); }
.faq summary { list-style: none; cursor: pointer; padding-block: var(--space-5); font-weight: 700; display: flex; justify-content: space-between; gap: var(--space-4); align-items: center; min-height: 44px; }
.faq summary::-webkit-details-marker { display: none; }
.faq summary::after { content: '+'; font-size: var(--text-xl); font-weight: 500; color: var(--color-red); line-height: 1; }
.faq details[open] summary::after { content: '\2212'; }
.faq details p { padding-bottom: var(--space-5); color: var(--color-muted); }

/* Final CTA */
.final { background: var(--color-navy); color: var(--color-on-navy); }
.final-grid { display: grid; grid-template-columns: 0.9fr 1.1fr; gap: clamp(var(--space-8), 6vw, var(--space-20)); align-items: start; }
.final h2 { color: #fff; }
.final .eyebrow { color: #aebcff; }
.final .lede { color: var(--color-on-navy-muted); }
.final .phone-big { display: inline-block; margin-top: var(--space-6); font-family: var(--font-display); font-weight: 800; font-size: var(--text-xl); color: #fff; text-underline-offset: 6px; }
.final .mail { margin-top: var(--space-4); }
.final .mail a { color: #fff; }

/* Footer */
.footer { padding-block: var(--space-12); font-size: var(--text-sm); color: var(--color-muted); }
.footer-grid { display: grid; grid-template-columns: 1.3fr 1fr 1fr 1fr; gap: var(--space-8); }
.footer h3 { font-family: var(--font-body); font-size: var(--text-sm); font-weight: 700; color: var(--color-text); margin-bottom: var(--space-3); letter-spacing: 0; }
.footer a { color: var(--color-muted); } .footer a:hover { color: var(--color-red); }
.footer ul { list-style: none; display: grid; gap: var(--space-2); }
.footer img { height: 64px; width: auto; margin-bottom: var(--space-3); }
.legal { margin-top: var(--space-8); padding-top: var(--space-6); border-top: 1px solid var(--color-divider); font-size: var(--text-xs); max-width: none; }

.callbar { display: none; }
@media (max-width: 960px) {
  .hero-grid, .why, .split, .final-grid, .owner-grid { grid-template-columns: 1fr; }
  .svc-grid, .cards3 { grid-template-columns: 1fr; }
  .steps { grid-template-columns: 1fr 1fr; }
  .trust-grid { grid-template-columns: 1fr 1fr; }
  .trust-item:nth-child(3) { border-left: 0; padding-left: 0; }
  .trust-item { border-bottom: 1px solid var(--color-divider); }
  .footer-grid { grid-template-columns: 1fr 1fr; }
  .menu-toggle { display: grid; }
  .nav { position: absolute; top: 76px; left: 0; right: 0; background: var(--color-bg); flex-direction: column; align-items: stretch; gap: 0; padding: var(--space-2) var(--space-6) var(--space-6); border-bottom: 1px solid var(--color-divider); display: none; }
  .nav.open { display: flex; }
  .nav a:not(.btn) { padding-block: var(--space-4); border-bottom: 1px solid var(--color-divider); }
  .header-actions .phone-link, .header-actions .btn { display: none; }
  .brand-tag { display: none; }
  .svc { min-height: 440px; }
  .callbar { position: fixed; z-index: 60; left: 0; right: 0; bottom: 0; display: grid; grid-auto-flow: column; grid-auto-columns: 1fr; gap: var(--space-2); padding: var(--space-3); background: var(--color-bg); border-top: 1px solid var(--color-border); }
  body { padding-bottom: 76px; }
  .hero.photo::after { background: rgba(13,26,63,.86); }
}
@media (max-width: 560px) {
  .steps { grid-template-columns: 1fr; }
  .row2 { grid-template-columns: 1fr; gap: 0; }
  .footer-grid { grid-template-columns: 1fr; }
  .topbar-inner span:last-child { display: none; }
  .hero-cta .btn { flex: 1 1 100%; }
}
@media (prefers-reduced-motion: reduce) { .svc img { transition: none; } }
@media (max-width:560px){.topbar{display:none}}